Se loger bon marché, c’est se financer bon marché !
Nous optimisons le passif de votre bilan, assurons la stabilité de vos loyers dans le temps et vous aidons à trouver le meilleur financement externe pour vos investissements futurs (OFL, CCL, banques, assurances et caisses de pensions).
Étape 1 : Planifier
Avant d’engager plusieurs (dizaines de) millions d’investissements, il nous semble essentiel de valider la pérennité financière de votre coopérative/fondation.
Est-elle financièrement saine ?
Quels moyens financiers a-t-elle ?
Quelle augmentation minimale des loyers sera nécessaire pour obtenir le financement ? Reste-t-elle dans un cadre acceptable pour nos locataires ?
Étape 2 : Structurer
Pour assurer une stabilité à long terme, il faut trouver le bon équilibre entre fonds propres et fonds étrangers et connaître sa capacité d’autofinancement.
Quelle est la répartition optimale entre fonds propres et fonds étrangers ?
Quelle est la marge d’autofinancement actuelle et futur de notre coopérative?
Comment nous protéger au mieux contre d'éventuelles hausses des taux d'intérêt dans les années à venir pour stabiliser nos loyers ?
Étape 3 : Financer
Pour obtenir un financement aux meilleures conditions, il faut une préparation minutieuse du dossier et un accès aux bons partenaires financiers.
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Quelles sont mes chances d’obtenir un financement auprès de l’OFL?
Quels acteurs pouvons-nous adresser pour obtenir les meilleures conditions
Notre demande de crédit est-elle remplie et présentée de façon optimale ?